2001〜2011年築, 専有面積32.84㎡〜52.84㎡の平均販売価格
大阪府
90.4万円/㎡
前年比+33.1%
大阪市天王寺区
75.8万円/㎡
前年比+6.0%
アクアプレイス四天王寺
大阪府大阪市天王寺区勝山二丁目
/ 寺田町駅 徒歩9分
2006年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 42.84㎡の場合
相場
2,711万円
63.3万円/㎡
2,184
2,535
2,887
3,239
AI査定結果
推定相場価格
2,711万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,535万円〜2,887万円
59.2万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
アクアプレイス四天王寺
3,150万円（73.5万円/㎡）/ 5階 / 42.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,150万円 | 73.5万円 | 5階 | 42.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 2,750万円 | 58.6万円 | 7階 | 46.92㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | アクアプレイス四天王寺 大阪市天王寺区勝山二丁目 | 寺田町駅9分 | 3,150万円 | 73.5万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/15 | アービング天王寺グランロージュ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 3,880万円 | 74.2万円 | 52.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/21 | KAISEI天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 2,280万円 | 63.7万円 | 35.8㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/22 | エスリード天王寺駅前 大阪市天王寺区堀越町 | 天王寺駅1分 | 3,980万円 | 77.6万円 | 51.28㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/18 | KAISEI四天王寺 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,090万円 | 61.1万円 | 34.22㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/30 | セントファミーユ上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 3,880万円 | 76.9万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/06 | セレッソコート真田山アクティア 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅2分 | 2,480万円 | 61.9万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33.1%上昇、大阪市天王寺区では6%上昇しています。